1970〜1980年築, 専有面積54.44㎡〜74.44㎡の平均販売価格
神奈川県
41.6万円/㎡
前年比+6.9%
川崎市高津区
59.0万円/㎡
前年比+25.0%
梶ケ谷ドエリング
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷二丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩10分
1975年築 / 7階建 / 62戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
3,778万円
58.6万円/㎡
2,052
3,203
4,354
5,505
AI査定結果
推定相場価格
3,778万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,203万円〜4,354万円
49.7万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月6日
梶ケ谷ドエリング
3,499万円（54.3万円/㎡）/ 2階 / 64.44㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 3,499万円 | 54.3万円 | 2階 | 64.44㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/20 | 3,299万円 | 51.2万円 | 1階 | 64.44㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 3,080万円 | 44.3万円 | 6階 | 69.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 2,180万円 | 31.4万円 | 3階 | 69.38㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/21 | 1,990万円 | 30.9万円 | 2階 | 64.44㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/07 | 1,999万円 | 31.0万円 | 1階 | 64.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 2,280万円 | 35.4万円 | 1階 | 64.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 2,480万円 | 38.5万円 | 1階 | 64.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/09/25 | 2,520万円 | 36.2万円 | 6階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は52.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 梶ケ谷ドエリング 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,499万円 | 54.3万円 | 64.44㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 梶ケ谷住宅 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 2,680万円 | 49.5万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1976年 | 57戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ニューウェルハイツ梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷三丁目 | 梶が谷駅8分 | 3,380万円 | 53.3万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/14 | 梶が谷グリーンヒル 川崎市高津区梶ケ谷四丁目 | 梶が谷駅13分 | 2,690万円 | 42.0万円 | 64㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | 溝ノ口グリーンハイツ 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅3分 | 2,430万円 | 40.9万円 | 59.45㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2022/04/20 | シャルム梶ケ谷 川崎市高津区新作二丁目 | 溝の口駅21分 | 2,790万円 | 42.9万円 | 65.09㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/19 | 溝ノ口サンビューハイツ 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅9分 | 4,480万円 | 64.9万円 | 69.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 世紀コーポ溝口 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅6分 | 3,799万円 | 63.7万円 | 59.66㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 14戸 | SRC |
| 2024/01/25 | 新城コーポラス 川崎市高津区新作四丁目 | 武蔵新城駅14分 | 3,780万円 | 61.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/26 | 高津スカイハイツ 川崎市高津区新作六丁目 | 武蔵新城駅8分 | 3,599万円 | 50.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.9%上昇、川崎市高津区では25%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は川崎市高津区の平均と比較して8%割安です。
販売中の類似マンション
梶ヶ谷住宅
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷二丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩 10分
1976年築 / 9階建 / 57戸 / SRC造
ダイアパレス溝の口・東
神奈川県川崎市高津区坂戸三丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩 16分
1995年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
溝の口セントラルマンション
神奈川県川崎市高津区久本三丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩 9分
1974年築 / 8階建 / 137戸 / SRC造
溝の口北パーク・ホームズ
神奈川県川崎市高津区久地四丁目
JR南武線 / 久地駅 徒歩 5分
1990年築 / 7階建 / 85戸 / RC造
コスモ梶ケ谷
神奈川県川崎市高津区末長一丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩 7分
1987年築 / 4階建 / 38戸 / RC造
アクトパレス梶ケ谷
神奈川県川崎市高津区下作延二丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩 7分
1991年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
エスペランサ第2野川
神奈川県川崎市高津区東野川一丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩 2分
1988年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
梶が谷ビレジC棟
神奈川県川崎市高津区下作延二丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩 7分
1973年築 / 7階建 / 166戸 / RC造